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2004.03.31

全額融資は可能なのだろうか?

こんばんは。沢です。
来月から始まるロバートキヨサキのメルマガで名誉なことにコーナーを
いただいたので、ちょっと力入ってます。やっぱりヘタなことかけないしね。
なので最近理屈っぽくなる傾向です。だめですねー。すぐ影響されやすくて

さて、今、ちょっと面白い物件が出てきました。今のまま値段だと利回り8%
にも届かず問題外なのですが、まあ、まだ売り出して間もないし、そんな高い
値段で買う奇特な人がいたらそれはそれでお気の毒なのでかまいません。
で、ためしにちょっと金利が高めなノンバンク系に話を持ちかけています。
条件は単純、売値にかかわらず、一体いくらまでなら融資してもらえるのか?
その条件を提示してほしいと。
つまり、購入価格はいくらで決まっても(たとえば融資金額を下回っても)融資
金額は出してもらう。そういう条件です。この額が決まったら諸費用の概算を
そこからに差し引いた額を指値にするわけです。
さて、どうでしょう。
いつもと逆のパターンなのでちょっと面白そうだなと思います。

「お宝不動産で金持ちになる!」http://www.otakarafudousan.com/ 沢孝史

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