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2004.03.10

確定申告


今は確定申告の時期ですね。
給与所得だけならまったくやる必要はありませんが(還付申告などは必要)
アパートの家賃などがあると必ず必要になりますね。

さて、私の場合
家賃収入はすべて私個人の収入になります。
それに給与所得が加算されます。。。。。
所得税は所得が大きくなれば税率もあがります。
これをそのままにしておくと、とんでもない税率で課税されてしまいます。

なので、この対策をしないでおくと不動産投資の魅力が半減してしまいますね。
おいしいところはすべて国に持っていかれるようなものです。
その対策には、やはり法人設立が即効性がありますね。
私の場合昨年夏に作りましたが、これが効果を発揮しました。
節税対策の基本は所得の分散です。
それにはやはり法人が一番だと思われます。

さあ、来年の申告に向けて今から準備しないとね。

「お宝不動産で金持ちになる!」http://www.otakarafudousan.com/の沢孝史でした。

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