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2004.11.12

リスクプレミアム

「お宝不動産で金持ちになる」でも紹介した
私の2件目の物件、L社の家賃保証契約が11月
で終了します。
現在進行中の話なので、詳細は控えますが、
単純にいうと保証金額の再査定金額と、L社を離れ
他の管理会社で運営したときに予想される収入と
を比較したときに、後者の方が有利と判断したから
です。
とはいえ、これはやってみないとわからないので
ちょっとドキドキです。
どうでしょうねー。こういう選択が「リスク」をとって
その分収益の上乗せを期待する、つまりプレミア
ムを期待するということでしょう。
「リスクプレミアム」の一例です。

さて、その結果は・・・・
来年の3月くらいには判明するでしょう。
そのときにまた報告します。

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