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2005.02.17

金融機関からの物件のその後

金融機関からの物件のその後です。

銀行から15000万→14000万ならという話がありました。
少しまじめに検討しようかと思ったのですが、とりあえず
私の知人も今回の物件を扱っている不動産屋さんに勤めて
いたのでそちらルートで確認しました。
そうしたらずいぶんと話が違う

売主は東京の人→地元の人
ずっと前から持っていた→5年前に買った
14000万円でOK→もう満額で買い付け入っている

なんだろう。このいいかげんさは

すぐに銀行に連絡すると確かに買い付けがはいっていた
とのこと・・・・・

話を聞いて2日しかたっていないのに買い付けが入ったから
この話は無かったことにということみたいです。
うーん。これはちょっといいかげんなんではないかなと
少なくとも銀行ルートできた話、それもおおやけにはしていない
ということなので検討したのにおおやけだろう。これじゃ。

こっちは真剣に考えたのだからすくなくとも2日間くらいは
話をとめる配慮が欲しいですね。

なんというか、商売にも仁義というものがあると思うのですが、
そのかけらもないようです。
買い付けが入ったらすぐ連絡くれるのがせめてもの礼儀だと
思います。

まあ、グチを言っても仕方ないのですが

あと余計な心配かもしれませんが

満額買い付けだと担保価値から考えてかなりの自己資金が
必要なのではないかなと。
この担当者、担保価値を甘くみてるようなので、どうなんで
しょう。前回も融資が通らずに不成立だったはずですが・・・・

ただ、言われたままで双方合意したからそれでいいとして
しまうと、また契約流れたりしないのかな。

まあ、また流れたらきつい指値でもしようかと待っています(笑)


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コメント

はじめまして!さますのさんのブログから飛んできました!「中国株を始めよう」のG-Kと言います。さますのさんとは中国株仲間としてブログ内で交流を持たせていただいてます。さますのさんと沢さんが、お知り合いと言う事で、少しでも、お近かづきになれればと思いコメントを書かせていただきました。勿論メルマガ等も購読させていただいてます。僕は藤井孝一さんの週末起業フォーラムの会員でもあります。不動産投資にも興味があるのですが、いまだ手を出せずにいます。これからもヨロシクお願いします(^o^)

投稿: G-K | 2005.02.20 09:00 午前

G-Kさん こんにちは。そうですか、フォーラムの会員さんですか。藤井さんとは筑摩書房つながりで何度かお話させていただいていますが、本当に誠実な人です。とても良い会だと思います。がんばってください。ちなみにこのブログの右上のマイフォトは藤井さん、私とロバートキヨサキ夫妻でランチしたときのの記念撮影です。翌日キヨサキ氏のセミナーに呼ばれて藤井さんと私はとんでもないことに(笑)

投稿: 沢孝史 | 2005.02.21 08:38 午後

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