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2005.05.17

設計契約完了

昨日、設計契約を結んできました。
契約といってもペナルティーなしで
紳士協定みたいなものです。
もう浮気はしませんと書いた念書
みたいなものです。

さて、そのマンションの平面図を検討
しているのですが、問題が発生
8階建RCなので低層階の柱が大きくて
圧迫感があります。
また梁もかなりせり出しています。
その対策としてベランダ側に梁の幅分
柱をせり出させようということになりました
が、今度はベランダが狭くなってエアコン
室外機の置き場所が見つからない・・・
あちらをたてればこちらが立たず状態
です。
コストアップにもなるし、ちょっと思案中です。

いろいろあるものですが、良い経験だと思って
無い知恵を絞ってみます。さてどうなるか

話は変りますが、今日某都銀の営業マンが
会社に来たので(宝くじの行商?をやってました)
くじを買うついでに無駄話など

金利の話になり、いろいろ聞いていたら
聞きなれない言葉が出てきました。
「金利スワップ」・・・・
きっと撫子さんやみたさんやソトラマンはすぐ
答えられるのだろうなあと思いながら話を聞く
と、この金利スワップを利用すると他行で受けて
いる変動金利を融資はそのままで、金利部分
のみ他の銀行で固定に変更できるそうです。
もちろん割り増しにはなりますが、へ~えぇぇぇぇ
でした。
その仕組みを説明しなさいと言われても「無理」
なので、もっと知りたい人はみたさん&なでしこさん
に聞いてみましょう!

ということでみたさん、なでしこさん
あとはよろしくね~

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コメント

およよよよよ。
知らないうちに話題をふられていました@@。
概念はわかりますよ、直接扱ったことはありませんが。
これをやるかどうかは沢さんの金利見通し次第です、はい。
多少のコストを承知で金利上昇リスクをヘッジしたいかどうかにつきます。

投稿: 撫子 | 2005.05.18 10:10 午前

質問がくると困るので最初からふっておきました。すいません。
金利動向はとても気になりますねー。いろいろな手を考えてます。

投稿: 沢孝史 | 2005.05.18 06:41 午後

へーーーーー!、そんなのあるんですね。
スワップファイル以来始めて聞きました。その言葉。
 そういえば金融の本(名前も忘れた)を読んでいたらなんか色々出てきた中にあったような気もします。なにせこの本単語が分からなくて日本語とは思えなかった。
 金持ち父さんも言ってますね、言葉はパワーでたいてい「ただ」たと。
 
 適用するには、時期が重要な気がしますね。

投稿: 小澤 | 2005.05.20 09:59 午前

小澤さん こんにちは
金融の世界は難しいですねー。お宝レディースにおまかせしましょう。

投稿: 沢孝史 | 2005.05.20 10:27 午後

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