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2005.06.21

支店長走る

まるさんがアップの予告をしてたので
まだ現在進行形なんだけど、まあ仕方ないなあ
どうせ支店長読んでないだろうし。。。。

今週木曜に物件の決済があります。
融資は3千万円台平穏無事に進める予定でした。

ところが、昨日になって某銀行から連絡がありました。

「先日の融資、どうなりましたか」
「もう決まっちゃったよ~。ごめんねー」
「当行もOKとれました。いい条件なんだけど、再考
してくれませんか」
「う~ん。もう無理だけどね。参考までに教えてどのくらい?」
「1%前半、元金均等、3年固定・・・・」
「え、前半というと1.4%?」
「いえいえ、もうちょっとです」
「というと1.3%?」
「正解!」
「でも3年後、優遇が無くなったりしないの?」
「金利水準があがれば高くはなりますが、でも優遇は継続
します」
「保証料は?」
「プロパーですよ。ありません!」

これはすごい条件、よだれが・・・・
でも、決済は今週、もう間にあわないと言うと
「融資受けたあと、すぐ借換えても採算とれますよ」

確かに、今回の条件は1.8%元金均等変動なので
借換え費用を払ってもおつりがくる計算です。

でもなあ・・・・
とりあえず保留しておいて今回融資してくれる銀行
へ連絡しました。
「支店長いる?」
「はい。お待ちください」
支店長「毎度ー」
私「今日は暗い話なんだけど・・・・・」

ひとしきり説明しました。

支店長「ちょーと待ってください。本部検討します。勘弁して~」

しばらくしてからいきなり来社
ちょっと息をからして
「1.5%で本部稟議だしましたから、これでなんとか」

おお、けっこう気合入ってきました。
1.3%には届かないけど、今までの流れもあるし
ぎりぎり許容範囲かな。
やっぱり義理もあるし

さて、あとは本部がOKだすかどうかです。

どうなるかなあ。だめだったら借換えだな。
やっぱり

なんだか悪党になった気分。

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コメント

何だかとってもすごいチームワーク???
尽かさず、突っ込む沢さんもすごいですが、
沢さんを囲んで、金融機関が勝手に。。。
って感じですねぇ。。。

オーラを発すると、周りが勝手に飲み込まれちゃうんですねぇ。。。
いつかは、この様な環境を作りたいです!

相手も商売なら、こっちも商売!
悪党には見えませんよぉ~。オニには見えますが。。。

投稿: ゴック | 2005.06.21 06:13 午後

まだ悪党のほうがいいかな(笑)

投稿: 沢孝史 | 2005.06.21 06:27 午後

沢さん、あ、まだingなお話でしたか〜。すみません。でもこのブログだと沢さんがヘイジョーシンに見えますねえ。

それにしてもあのいつも黒スーツのS銀行の方、腰は低いけどダタモノではありませんな。最近の銀行さんはどうも俳優さんかと思うような容姿の方が増えてきたような。。もー沢さんが悪い人に見えて仕方ない。おぬしもワルよの〜ふっふっふ。

投稿: 芸人のまる | 2005.06.21 09:21 午後

今回の融資は差額が年間でも十数万だけど、新築の方は200万近くだからねー。ワルにも鬼にもなるかもね。

投稿: 沢孝史 | 2005.06.21 09:36 午後

先日の値切りで、「オニ」呼ばわりされている三田です(笑)。
さすがー、ししょー!
参考にします(え?まるさん止めてる???)。

それにしても、梅雨入りしたというのに暑い昨今、
支店長、ご苦労様です~。

投稿: 三田 | 2005.06.21 11:54 午後

大根値切るのと訳違うのに・・・・・・。すごい。
銀行相手だとはなっから諦めてしまってる自分。えらい違いや。
今、一億五千万の物件検討している人がいるんだけど、その人の場合たとえ担保割れでもフルローンOKの返事が30分後にきました。
は~~~~っ、ため息しかでない。

投稿: うっちゃん | 2005.06.22 11:55 午後

いいなー、ほんと。
銀行両天秤か。

そんな状況目指して徐々に進んでいきます。

投稿: 小澤 | 2005.06.26 03:24 午後

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 なんとなくこの二つのエントリを読むと、世の中で起こってることが  想像できるのかもしれません。  支店長走る  大手銀の貸し出しスタンスの変化注視  冷静な感覚で見た時に、おかしいなと思ったことは、いずれおかしいことが  判明するものだと思います。  相場はみんなが安泰だと思ったときに、下落を始めます。  こんなことを言う僕がいる以上はまだ大丈夫かな?  おやすみなさい。... [続きを読む]

受信: 2005.06.22 02:13 午前

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