« お宝マンション本格始動 | トップページ | ワンルームマンション投資セミナー »

2005.08.24

プロパンガスの設備

今回のマンション建設ではプロパンガスの
バルクシステムを利用します。
簡単に言えば家庭用のプロパンを大きくした
ようなものです。
なぜ都市ガスではなくプロパンなのかという
理由は「コスト」これに尽きます。

何社かプロパンの業者さんと交渉したので
すが、最終的には
ガス工事
ガスボイラー20号
25タイプのエアコン
750幅のシャンプードレッサー

これを協力してもらうことになりました。
部屋数が30室なのでかなりの節約になります。

ただ、プロパンは都市ガスに比べて割高なので
入居者にはマイナスです。
単身向けですから、それほど大きな差にはなら
ないでしょうが、支払う方にしてみれば一円でも
安いほうが良いでしょう。

それで、今後の展開なのですが10年経過後に
(ガス器具の償却が完了するころに)今度は都市
ガスへの切り替えをする予定です。

詳細は関係者に迷惑がかかるといけないので
お話できませんが、このパターンはなかなか良い
プランなのではないかなと思っています。

最初に入居する方には申し訳ないのですが、まあ
部屋が新しいので勘弁してもらって、築10年を過
ぎた頃からは、少しでも金銭的な負担を少なくする
ように都市ガスにスムーズに切り替えられれば
入居者にとっても、大家側にとっても良い状況に
なると思います。

いろんなことを考える必要がありますね。

インターネットの接続やセキュリティーも考えなければ
ならないし課題がてんこもり状態(笑)


|

« お宝マンション本格始動 | トップページ | ワンルームマンション投資セミナー »

コメント

償却期間を利用したプランなのですね。
10年後どうやって都市ガスに切り替えるのかがミソなのでしょうね。

投稿: ムサシ | 2005.08.26 11:49 午前

こんどねー、どっかでまた一緒に呑みながら「ミソ」の作り方バラしましょう。

投稿: 沢孝史 | 2005.08.26 10:26 午後

そのミソ欲しいなー。
都市ガスやさんが高飛車でこまっております。

投稿: 小澤 | 2005.08.27 12:55 午前

小澤さんも呑みながらねー。

投稿: 沢孝史 | 2005.08.29 11:36 午後

コメントを書く



(ウェブ上には掲載しません)




トラックバック


この記事へのトラックバック一覧です: プロパンガスの設備:

« お宝マンション本格始動 | トップページ | ワンルームマンション投資セミナー »