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2009.02.06

高圧電線

今日、お昼にラーメン屋さんに行ってきまして。

なぜかというと、その近所にある不動産屋
さんが作っているわかりやすい物件リストが
おいてあるので、それが欲しいのです。

とはいえ、そのリストだけ持っていくわけにも
いかないので、月初には、そのラーメン屋
さんに行くのですけれど。

まあ、おいしいので、それもあるのですが。

で、ラーメン食べながらリストでちょっと面白そうな
土地を見つけました。

容積60%ですが、そこは駐車場が必要な土地
なので、どうせ60%程度しか使えないので
別に問題はなさそうです。

とにかく安いので、新築いけるかも。。。。

で、そのラーメン屋さんから徒歩一分の場所に
ある不動産屋さんに突撃

資料を出してもらいました。

けど

ああ、傾斜地かあ。。。。

造成にかかるなあ。。。。

ということで、これはNG

で、ついでになにかあるというと
出てきたのが上にばっちり高圧電線が通って
いる土地
しかも「安くない」

売主さんは
「電力会社はまったく問題ないって言ってます」
「だから安くする必要はない」

という論法だそうです。

まあ、なんというか・・・
不動産屋さんも持て余しているようです。

電磁波の影響は距離の二乗に反比例して減衰
するそうで、高圧電線といってもかなり高い位置
なので確かに「問題ない」のでしょうけど。

でも、だからといって「安くする必要がない」
わけではないでしょう。

売りたいのであれば、売れる価格で出さないと
意味はないと思うのですけどね。

なかなか難しいところです。

それと、先日買った(,ただしかみさん)区分所有
また別の部屋が出て
でも、けっこう強気の値段で一回指値をして
蹴飛ばされたの(笑)ですが
今日、サイトを見たら値下げしてました。
なので再度指値をしてみました。

さて、どうなるか。

一棟ものは値下げしたときに微妙な価格で
揺さぶるとくる場合があるのですが、区分の
場合はどうなんでしょうね。

ちょっと面白がっています。

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