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2009.10.29

CFネッツ猪俣先生の新刊が発売になります。

CFネッツのGMで
不動産投資理論のトップランナー
猪俣淳先生の最新刊が出ます。

「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略」(住宅新報社 11/13発売予定 アマゾンなどではまだ
アップされていない模様)

まだ発売前の本がなぜ私のところにあるかというと
猪俣先生とは昨年のBS11の不動産王でご一緒
させていただいて以来、ちょっとお友達感覚
(猪俣先生、すいません)で交流させていただいて
おりまして、
そのご縁で今回発売前のとても貴重な本を
送っていただいたということなのです。

先生、ありがとうございますm(_ _)m

先生とは何度か、呑み会・・ではなく「ミーティング」
で発酵した麦茶やぶどうジュース片手にお話させて
いただいておりますが、論理的な評価手法に加え
不動産業界一筋の経験から話される思慮深い話
と引き出しの多さにいつも圧倒されています。

しかし、何分にも発酵が進んだ飲み物の合間の話
で、「その場でわかったつもり」でも朝になると
「忘れてしまう」ことが多かったのです。

でも、この本をいただいて

「そういえば、あのときのなぞかけの合間に聞いた
ことがあったなあ」

「そうそう、すごく重要なことを教わったつもりで
あのあと忘れてしまったことはこういうことだった。
なるほど~」

と様々な貴重なアドバイスが蘇ってきました。

いやあ、すごい本が出来ました。
さすがです。

確かに
「誰も書かなかった」不動産投資の話が満載です。

まだ買えませんが・・・
発売になったらすぐ買って読みましょう。

で、猪俣先生 
この本を熟読しましたら、また
発酵ジュース片手に復習させてくださいませ。


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2009.10.17

うっちゃんたちに襲撃された模様が本に掲載されました。

えーと、ご存知? うっちゃんとその御一行が私の物件に
突撃取材にきたときの模様が掲載された本が発売になりました。

相変わらずパワフルなうっちゃんたちの本なので
もちろん内容もパワフルです。お勧めです。
アマゾンキャンペーンもあります(詳細は下記)ので、ご興味のある方はお早めに

人生マル得不動産投資のススメのお勧め


<<<人生マル得不動産経営のススメ Amazonキャンペーン>>>


●キャンペーン期間
受付:2009年10月17日 11:59から
終了:2009年10月25日 11:59分まで
※ただし、先着30名を超えた時点で、<特典2>の受付は終了とさせていただきます。

●特典1 応募者全員プレゼント
リフォームやリノベーションですぐに役立つ
<満室コーディネートPLAN実例PDF>

著者のうっちゃん=ひだまり不動産と、
yuka=RenoжRenoで今までPLANしてきた中で、
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このPLANを参考にすれば、「入居付けの悩み」が大きく改善されるはずです!

ぜひこの資料を参考にして、あなたの不動産経営を成功させ、本書のテーマである、
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著者3人と赤井誠さんによる「出版記念講演」無料招待券!

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『人生マル得不動産経営のススメ』出版を記念して、著者のうっちゃんとちはとyukaの3人が、不動産投資で得するための具体例を特別に披露します。
また、ゲストにあのトップブロガー赤井誠さんを迎え、本格的な不動産投資ノウハウをご指導いただきます。

このスペシャル講演会になんと先着30名を無料でご招待いたします。
既に一般募集は残りわずか!一夜限りの夢の講演にぜひお越し下さいませ。

※既に有料でご応募いただいた方は、質問事項の欄に『申し込み済』とひと言添えて下さい。


この豪華特典2つを<<<無料>>>でプレゼントいたします。

●応募条件
期間中に本書をAmazonでご予約、お買い上げの方
● 応募方法
下記予約ページより
↓↓↓キャンペーン特設ページ(お申し込み・お問合せほか)↓↓↓
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「夫婦円満』『楽しく資産を増やす』
10人のサクセスウーマンが実践する!
人生マル得不動産経営のススメ
目次

巻頭カラー:女性投資家10人と「ハーチ」の物件お披露目
はじめに 1
『人生●得不動産経営のススメ』応援者の方々
5
Ⅰ部 10人の女性投資家たち
1章
不動産投資で『夫婦円満』&『楽しく資産を増やす』
『私たちはこうしてマル得人生を手に入れました。』

◎うっちゃん(内海芳美)
物件お披露目/ヒストリー・マル得投資術/夫婦円満の秘訣/うっちゃんの仕事(リノベ紹介) 
◎ちは(加藤千春)
物件お披露目/ヒストリー・マル得投資術/夫婦円満の秘訣/ちはの仕事(リノベ紹介)
◎yuka(石井由花)
物件お披露目/ヒストリー・マル得投資術/夫婦円満の秘訣/yukaの仕事(リノベ紹介)

2章
夫婦円満には理由がある!
『特選!サクセスウーマン7人のマル得不動産白書』

★あかちゃん妻さん
「家族思いの夫を心から応援。夫婦で協力したからこそ達成出来た、
『3年で資産3億円、月収300万円!』」
★ 小桃さん
「大家業と同時に始めた会社経営。週に一度の「役員会議」で、夫婦の絆を深めています!」
★キートス妻さん(本書のライター加藤浩子)
「長男4才、夫48才、妻36才。
夫の定年後も安定して暮らすために、不動産投資を始めました!」
★なつみかんさん
「乾いた大地に家賃の雨が降る…。
手取り18万の夫と二人で叶えた、不動産オーナーへの道!」
★ひーこ妻さん
「一部上場の夫の勤め先を襲った危機。
リスクヘッジで始めた不動産経営は、気付けばストップ高に!」
★ヒロシ嫁さん
「夫のワナにハマって始まった不動産経営。
今では二人で一人、「一身同体ヒロシ夫妻です(笑)。」
★ぺっぺさん
「不動産は『「自分や子どもを守る盾」。
感謝の心と思いやりが、家族の笑顔の秘訣です」

3章
誌上収録
成功する女性は曲者揃い!?女性投資家たちの素顔を追え!

Chapter 1
7人の投資家ウーマンたちのスベらない不動産話(ハート)
出演…うっちゃん、ちは、yuka、キュリアスさん、撫子さん、
みそにこみさん、ラッキーさん・・・+コテツ氏

Chapter 2
沢孝史さんのお宝物件に
女性5人で押しかけちゃいますよ!?ツアーin静岡
出演…沢孝史氏、吉沢俊氏(友情出演)
うっちゃん、ちは、yuka、小桃さん、キートス妻さん

Ⅱ部 
著者3人がみつけたマル得人生をつかむためのひとつの答え
リノベーション投資を始めよう!
Ⅱ-1/ようこそ!リノベ投資の学校へ
なぜリノベーション投資なのか/通常投資とリノベ投資の違い
STEP1 物件探し
初心者編(うっちゃん)
プロ編(yuka)
STEP2 融資
初心者編(ちは)
プロ編(うっちゃん)
STEP3 業者選びと価格交渉
初心者編(うっちゃん)
プロ編(yuka)
STEP4 デザイン&工事
初心者編(ちは)
プロ編(yuka)
STEP5 客付け
初心者編(ちは)
プロ編(うっちゃん)
 
Ⅱ-2/リノベ実例編 ドキュメント 『北千住ものがたり』
誰も寄り付かないボロ物件を、利回り13%のシンデレラ城に変えた日

キャンペーン詳細

<『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のカリスマウーマンが実践する
人生マル得不動産経営のススメ>出版記念として「Amazon」で本書をお買い上げの方に素敵な『プレミアム特典』をご用意しました。

特典1 応募者全員プレゼント
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あなたのお持ちの物件にはどんな入居者様がピッタリだと思いますか?
立地・建物の雰囲気・間取りetc・・・。様々な検討事項がありますね。
もしかしてターゲットを勘違いして空き室になっていませんか?

そこで今回、
ひだまり不動産・RenoжRenoで今までPLANしてきた中で、
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応募者の方は無料で5点のコーディネートPLANをPDFでダウンロードいただけます。
資料の中には品番も明記しておりますので、そのまま現地工事会社様にもお伝えいただけます。

ぜひこの資料を参考にして、あなたの不動産経営を成功させ、本書のテーマである、
「夫婦円満」「楽しく資産を増やす」を体験して下さい!

特典2 先着30名!
著者3人と赤井誠さんによる「出版記念講演」無料招待券!

『人生マル得不動産経営のススメ』出版を記念して、著者のうっちゃんとちはとyukaの3人が、
不動産投資で得するための具体例を特別に披露します。

また、ゲストにあのトップブロガー赤井誠さんを迎え、本格的な不動産投資ノウハウをご指導いただきます。

このスペシャル講演会になんと先着30名を無料でご招待いたします。
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※既に有料でご応募いただいた方は、質問事項の欄に『申し込み済』とひと言添えて下さい。


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● 応募方法
下記キャンペーン特設ページの応募フォームより
① お名前
② 性別
③『備考欄』にAmazonからの返信メールに含まれるお買い上げ(予約)番号※17桁
④『備考欄』に本書購入のきっかけとなった(お買い上げいただいた)ブログ・メルマガ名
⑤メールアドレス
⑥ご職業
をご入力下さい。

↓↓↓キャンペーン特設ページ(お申し込み・お問合せほか)↓↓↓
http://www.hidamari-r.bz/amazon
●キャンペーン期間
受付:2009年10月17日 11:59から
終了:2009年10月25日 11:59分まで
※ただし、先着30名を超えた時点で特典2の受付は終了とさせていただきます。


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2009.10.13

11/14 HOME’S 不動産投資セミナーで話します!

11/14 HOME’S 不動産投資セミナーで話をします。

お宝セミナーはマニアックな内容が多いのですが
今回、HOME’Sさんから依頼されたのは
初心者・サラリーマン向け投資ノウハウ の話です。
最近、いろいろな投資をやってきて、自分自身の
中でも不動産投資に対する様々な考え方、方法論が
錯綜しているような気もします。

丁度良い機会ですので基本に戻って

不動産投資とは

どんな特色があるのか?
リターンとリスクの性質は?
成否を決めるポイントはどこにあるのか?

これからはじめようと考えている人にとって
本当に押さえるべきポイントは何か?

などをまとめてみようと思います。

シンプルなテーマですが、
シンプルなものほど、難しいのかも
しれません。

それに、初心者向けということは、受講者
の皆さんの意思決定に大きな影響を与える
ことにもなりそうなので、これは真剣に取り
組んでいかなければなりませんね。

(お宝セミナーの参加者は基本がわかっている
人がほとんどで、まあ、けっこうギリギリの話
、たとえば癖球や暴投(笑)をなげても怪我
せずに受けとめてくれるので安心しています)

うーん。気楽に受けてしまいましたが、実際は
重たいテーマかもしれません。

きちっと 私自身が考える
「不動産投資の基本のき」をお話します。

ということで、普段お宝セミナーに来ていただい
ている「猛者」の皆さんは来ないように(笑)

11/14 HOME’S 不動産投資セミナー


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2009.10.07

最近さぼっていたこと

先日の藤山さんセミナーのとき
参加者さんから
「最近新築の写真がアップされてないけど???」

するどい指摘

ということでアップします。

現在は外壁、屋上はほぼ完成
中の造作に入っています。

これが外壁になるメース
Image08281
09212

ユニットバス設置完了
境界壁は分譲マンションで多用される
吉野石膏 AW-1の仕様として
遮音性を高めています。
Image09213

同じく境界壁
軽量の千鳥組の間は高目付けの吸音材を入れ込みます。
これで、遮音、吸音、固体伝播音遮断が理論的にはできるはず
ですが、まあ結果は完成しないとわかりませんね。
Image10023

施工会社さんがとても一生懸命にやってくれて
感謝しています。
現場監督も経験豊富で頼もしいかぎりです。

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2009.10.05

藤山勇司スピリット

昨日 藤山勇司先生をお招きして
第25回お宝不動産セミナーを開催しました。

ご来場いただいた皆様、また関係スタッフの皆様
そして、熱弁を振るっていただいた藤山先生
本当にありがとうございました。

藤山先生のセミナーはパワーポイントは使わず、
演壇にはホワイトボード2枚のみ
非常にシンプルです。

そして、受講者一人一人に向き合い、一対一で
直接語りかけられているように錯覚してしまうほどの
真剣な語り口で講義が始まりました。

会場全体の視線が藤山先生に集まります。
そして2部構成3時間にも渡るセミナーは
清流が流れるように、ときに激しく、ときにおだやか
に進んでいきました。

ホワイトボードに自らポイントを書いて、そして、説明
し終わったところは自ら消していくので、普通なら
その間が間延びしてしまうはずなのに、
ボードを消しながら次の主題を話したり、話す内容
と書いている文字が同時進行でシンクロさせたり
して、まったく切れ目がありません。

パーフェクトなセミナー内容、そしてその表現方法
「ライブセミナーの真髄 ここにあり」です。

私自身、本当に大きく感銘を受けたセミナーとなりました。
第25回という節目に藤山先生のセミナーが開催できたこと
を誇りに思います。

藤山先生 本当にありがとうございました。

追伸 最後に私からお願いして
伝説のエールまでご披露していただきました。
さらに懇親会でアンコールも!


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