http://sawatakashi.cocolog-nifty.com/sawa/ サラリーマンでもできる不動産投資入門 ja-JP 2008-08-27T15:49:49+09:00 http://sawatakashi.cocolog-nifty.com/sawa/2008/08/post_92a0.html えーと、コテツさんとけーちゃんのとこ（ハートブレイン）で なにやら 「変わったこ... <p>えーと、コテツさんとけーちゃんのとこ（ハートブレイン）で<br /> なにやら</p> <p>「変わったことをやる」ということで</p> <p>変わったことをやるので「変人」を集めたいと思ったのか<br /> どうかわかりませんが、私にも声がかかりました。</p> <p>ということで、まあ、私も変人自慢ではけっこういい感じなのでは<br /> ないかと思い、参加することにしました。</p> <p>１０月４日<br /> <strong><a href="http://www.nyu-mon.net/festa.html">ハッピー＆リッチ　アパート経営フェスタ</a></strong></p> <p>メンバーを見ると、</p> <p>「あなたも好きですね。いやいやあなたには負ける」<br /> と美しい譲り合いになりそうな不動産オタクが集まってますね。</p> <p>そんな話を仕掛人コテツさんが予想したのか、今回はすべて<br /> 対談形式になっています。　</p> <p>不動産漫談？かもしれません。</p> <p>ちなみに私の相方は</p> <p> 「めざせ３億　月収３００万　ゼロからのアパート経営」の著者<br /> 赤井誠さんです。<br /> 私と同じサラリーマン大家で、パワフルですからオタク話で盛り上がること間違いなしかと。</p> <p>対談の中では今取り組んでいる新築マンションの裏話、最新苦労話などもお話できればいいかなと。</p> <p>それと、私が指名したわけではありませんが<br /> <br /> お宝セミナー出演後各地で引っ張りだこの北野琴奈さんや、<br /> 同じくお宝セミナーの司会でおなじみの、坂上愛佳さんが<br /> 対談のコーディネイトをしてくれるそうですので、<br /> お宝美女の競演も楽しみです。<br /> <br /> その他、出演は</p> <p>投資家けーちゃん、<br /> 満室経営コンサルタントの西山雄一さん、<br /> 光速不動産投資法で有名な今田信宏さん<br /> など<br /> 豪華メンバーですね。<br /> <br /> １０月４日は、ぜひ会場の南大塚ホールまでお越し下さい。<br /> <br /> ◆<a href="http://www.nyu-mon.net/festa.html">詳しくはこちら</a></p> <p>そうそう、言い忘れていました。</p> <p>今回のフェスタの収益金はすべて<br /> ＮＰＯ法人アジアチャイルドサポート（家の無い子供達を支援しています）<br /> に寄付するそうです。</p> <p>これが一番変わってますね。</p> <p>結局一番の変人は</p> <p>このイベントの主催者　コテツさんなんでしょう。</p> <p>会場でお会いできるのを楽しみにしています。</p> <p>　　 <br /> </p> 経済・政治・国際 沢 孝史 2008-08-27T15:49:49+09:00 http://sawatakashi.cocolog-nifty.com/sawa/2008/08/post_f173.html 夏休みぼけがまだ直らないのですが そんなことをいっている余裕が今は ない事情が・... <p>夏休みぼけがまだ直らないのですが<br /> そんなことをいっている余裕が今は<br /> ない事情が・・・・</p> <p>昨年２回ほどセミナーをやらしていただいた<br /> ギブコムさんから、<br /> 「はい、３回目もよろしく～」と頼まれ<br /> もう２回も頼まれていると、断る理由もなく<br /> それにこの前窪島社長にはゴチになったし・・・</p> <p>ということで<a href="http://www.givecom.co.jp:80/seminar/20080913/">９／１３にギブコムさん主催の<br /> セミナー</a>にでることになっております。</p> <p>窪島社長、例によって太っ腹！で<br /> 無料です。<br /> それと、好きなこと話していいということも<br /> 相変わらずの太っ腹で<br /> そんなとこも私のお気に入りランク上位（笑）<br /> の理由です。</p> <p>で、今回は３回目なのでフツーのセミナーじゃ<br /> 「面白くない」<br /> ということで<br /> 私の希望で<br /> 「今目の前にある物件」を生であーでもない<br /> こーでもないと話し合おうという企画です。</p> <p>実際に買おうとすればすぐ買える（笑）<br /> ということで<br /> 「ライブ」なのかなと</p> <p>オリンピックも録画より、ハラハラドキドキの<br /> ライブがいいですね。</p> <p>そんなセミナーにしたいなと思ってます。</p> <p>台本、やらせなしのぶっつけ本番<br /> ですから、うまくいくかどうかは未知数ですが<br /> そんなハプニングも楽しんでもらえたら<br /> 良いかと。</p> <p>「お好きな」方　<a href="http://www.givecom.co.jp:80/seminar/20080913/">ぜひご参加</a>くださいませ</p> 経済・政治・国際 沢 孝史 2008-08-18T11:14:27+09:00 http://sawatakashi.cocolog-nifty.com/sawa/2008/08/post_badc.html 昨日、賃貸住宅フェアに行ってきました、 というか、セミナーを頼まれてたので つい... <p>昨日、賃貸住宅フェアに行ってきました、<br /> というか、セミナーを頼まれてたので<br /> ついで？にぐるぐると。</p> <p>セミナーは、ちと準備不足の部分と<br /> パワポの順番が違ってたりと<br /> あせりましたが、ドタバタはいつもの<br /> ことなので（だったら直せばいいのに<br /> 直さないところが私のいいかげんな<br /> ところ）<br /> まあ、なんとかなったかと・・・</p> <p><br /> で、フェアです。<br /> うーん。ちょっと出展社数減ったかなあ。<br /> コンパニオンさんの数も少ないし、全体<br /> がちょっと地味な感じ。</p> <p>やっぱり不動産業界も景気が悪くなって<br /> きたのでしょうね。</p> <p>でも、いつものように不動産オタクの面々<br /> たとえば、コテツさん、けーちゃん、学びの<br /> 会の水澤さん、西山さん　などなど<br /> みんな、元気です。</p> <p>少し景気が悪くなってきたのを、投資のチャンス<br /> 到来と喜んでいる風です。もちろん私も</p> <p>ま、はたからみれば不謹慎なんでしょうけど</p> <p>夜は<a href="http://www.givecom.co.jp/contents/greeting.html">ギブコムの窪島社長</a>のゴチで五反田<br /> で呑み会、スペシャルゲストは<br /> 投資オタクおじさんのアイドル！<br /> <strong><a href="http://blog.livedoor.jp/kotonakitano/">北野琴奈</a></strong>さん</p> <p>みんなデレデレで夜は更けるのでした。</p> <p><br /> </p> 沢 孝史 2008-08-06T13:01:08+09:00 http://sawatakashi.cocolog-nifty.com/sawa/2008/07/post_aac0.html ロバートキヨサキさんの新作がでます。 7/25発売予定 「金持ち父さんの金持ちが... <p>ロバートキヨサキさんの新作がでます。</p> <p>7/25発売予定<br /> <a href="http://www.amazon.co.jp/%E9%87%91%E6%8C%81%E3%81%A1%E7%88%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%81%AE%E9%87%91%E6%8C%81%E3%81%A1%E3%81%8C%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%BE%E3%81%99%E9%87%91%E6%8C%81%E3%81%A1%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E7%90%86%E7%94%B1-%E3%83%AD%E3%83%90%E3%83%BC%E3%83%88%E3%83%BB%E3%82%AD%E3%83%A8%E3%82%B5%E3%82%AD/dp/4480863842/ref=sr_1_6?ie=UTF8&s=books&qid=1216554982&sr=1-6">「金持ち父さんの金持ちがますます金持ちになる理由」</a><br /> 例によって筑摩書房のキヨサキさん担当編集長さんから<br /> いただきました。いつもありがとうございます！</p> <p>今回の本はヤフーファイナンスのコラムをまとめたものだそうです。<br /> ひとつのコラムが４～５ページにまとまって、とても読みやすい！</p> <p>またコラムをが掲載された日付も入っているので、<br /> キヨサキさんがそのとき世界の動きをどうみていたのか<br /> が良くわかります。</p> <p>時事経済エッセイのような感じで今までのシリーズとは<br /> 違う新鮮さがあります。</p> <p>日付の内容、つまり後付けでないことが証明されている<br /> ということですね。<br /> その点に注意を払って読んでいくと・・・・<br /> これは「すごい本」です。</p> <p>一例を挙げると</p> <p>2006年4月18日のコラムの題は<br /> <strong>「石油危機がやってくる」</strong></p> <p>2006年9月19日のコラムの<br /> <strong>「来るべき大惨事」</strong>ではこんなことが書いてありました。</p> <p><strong>これからの５年間、アメリカと世界は、経済的には未曾有<br /> の混乱の時期に見舞われるだろう。<br /> 金持ちはますます金持ちになり、無防備な人は経済の<br /> 氷山に突っ込むタイタニック号に取り残されることになる。</strong></p> <p>う～ん。さすがです。</p> <p><br /> 本屋にいけば、今は経済危機を訴える本がたくさんあります<br /> が、そのほとんどはサブプライム問題以降に書かれたもので<br /> 極論を言えば「誰でも書ける」話、いくら体裁を整えても、<br /> ノイズの寄せ集めです。</p> <p>その前から見通していた人の考え方、見方こそ貴重なのです。</p> <p><br /> おまけ</p> <p>明日7/21深夜２４：００　<br /> ＢＳ１１不動産王に呼ばれてます。<br /> 例によって生放送なので大変ですが・・・<br /> もしおきてたらみてくださいませ</p> <p></p> <p></p> <p>　<br /> </p> 経済・政治・国際 沢 孝史 2008-07-20T20:53:29+09:00 http://sawatakashi.cocolog-nifty.com/sawa/2008/07/post_14e6.html 新お宝マンション 請負契約も数ヶ月前に済ましたのに・・・ その後、バタバタしてい... <p>新お宝マンション<br /> 請負契約も数ヶ月前に済ましたのに・・・<br /> その後、バタバタしています。<br /> 理由については。。すいません　自粛中<br /> 微妙なんだよなあ。。<br /> 綱渡り状態です。</p> <p>人事異動　もちろん私ではありません。</p> <p>一棟目からずっとお世話になった（本でも登場してもらいました）<br /> 某大手不動産会社のＳくん。。<br /> ８月から近県に移動とのこと。</p> <p>彼なくして、私の不動産投資は成り立たなかった<br /> 恩人です。</p> <p>最初の出会いのとき、彼は平社員（笑）<br /> もちろん私も物件ゼロ</p> <p>その後、私の物件も順調に増え、彼も順調に<br /> 昇進、現在は店長（私が買ったからではありませんが）。</p> <p>大きな組織なので、さらにステップアップするには<br /> やっぱり移動が必要なんでしょう。</p> <p><br /> Ｓくん</p> <p>さらに大きくなって帰って来いよ～<br /> 私ももっと大きい物件を買えるようにがんばるから</p> <p></p> <p></p> <p></p> <p><br /> </p> 経済・政治・国際 沢 孝史 2008-07-19T20:09:00+09:00